Чистая прибыль: 40% за 4-12 месяцев

Инвестирование в строительство недвижимости в Крыму и Севастополе

Легально Надежно Безопасно

Вы инвестируете, мы организовываем все остальное:

Специалисты нашей компании, имеющие многолетний опыт и знания специфики рынка недвижимости Крыма и Севастополя, оперативно осуществят все этапы реализации инвестиционного проекта:
golf_course

Участок

Подбираем земельный участок под застройку
security

Оформление

Обеспечиваем сопровождение всех необходимых юридических процессов
3d_rotation

Проект

Разрабатываем проектную документацию
volume_up

Реклама

Создаем рекламную компанию по продаже объекта инвестирования
home

Строительство

Осуществляем строительство «под ключ»
power

Коммуникации

Производим подключение к сетям коммуникаций
account_balance

Узаконивание

Вводим в эксплуатацию с присвоением адреса участку и жилому дому
gavel

Продажа

Осуществляем показы объекта инвестирования потенциальным покупателям

Основные виды проектов для инвестирования:

Риски, с которыми может столкнуться инвестор 

Перед тем как купить земельный участок в Крыму, необходимо тщательно изучить документацию - проверить, в надлежащем ли она виде и соответствует ли требованиям законодательства РФ
Выяснить вид разрешенного использования земельного участка, назначение земли, кадастровую стоимость, точный размер участка и его форму
Важно, так же, рассмотреть генеральный план территории, в который внесены и находящиеся объекты, и запланированное строительство
При осмотре участка, обратить внимание на наличие близлежащей дороги, присутствие коммуникаций, а главное, технической возможности подключения к ним
Узнать, не является ли земля в залоге украинского банка. Данный риск существует, даже если получено российское свидетельство

Спрос на недвижимость в Крыму в 2020 году

Строительство недвижимости в Крыму и Севастополе неуклонно растёт и темпы роста самые высокие по России. Особенно, в последний год, пользуется огромной популярностью город Севастополь. Об этом свидетельствуют данные Росстата — онлайн-ресурса Федеральной службы государственной статистики.
Приведём некоторые выдержки из таблиц на сайте:
рич билд вложить в строительство недвижимости, прибыль от вложений 2020, доход пассивный
 Pocстат - ресурс Федеральной службы гос статистики

Ввод в действие жилых домов на 1000 человек населения:

Год Крым Севастополь
2018 405 714
2019 418 1275
Если в Крыму показатель возрос, но не существенно, то в Севастополе мы наблюдаем стремительный прирост жилых домов. Это связано с его выгодным месторасположением - на полуострове, около моря с множеством бухт и внушительным торговым портом. Так же, Севастополь является самым крупным городом Крымского полуострова с хорошо развитой инфраструктурой, который развивался как промышленный центр региона, как крупный порт и как курорт. В городе хорошо развита торговая и сервисная сети, имеются яхт-клубы, театры, кинотеатры, музеи, отели, базы отдыха, зоопарк, аквапарк и т. д. На полуострове мягкий субтропический, похожий на средиземноморский, климат.

Далее, обратим внимание на статистику Росстата строительства жилых домов по субъектам РФ за период январь — июнь 2020 года:

Строительство жилых домов по субъектам РФ за январь-июнь 2020 года  Крым Севастополь
Введено тыс.м2 общей площади жилых помещений, в т.ч. СНТ 178,9 201,4
В % соотношении к соответствующему периоду 2019 года 63,1% 166,4%
Стабильный рост очевиден. И то, как из года в год увеличивается ввод в эксплуатацию жилых домов, говорит о непрекращающемся строительстве
Мы, так же, видим, что цена на недвижимость в Крыму стабильно растет вверх. Для примера, возьмём три самых густонаселённых города Крымского полуострова:

Рост цены на недвижимость за квадратный метр

Цена Севастополь Ялта Симферополь
Июль 2019 72174р. 108053р. 69403р.
Июль 2020 78511р. 118917р. 72000р.
Рост +8,9% +10,1% +3,7% 
Согласно этим данным, мы видим, что строить жилые дома для последующей продажи в Крыму и Севастополе - это выгодное и прибыльное инвестиционное вложение без особых рисков.
Продажа и покупка недвижимости на Крымском полуострове не теряет своей актуальности, не взирая на экономические, политические и другого рода кризисы.
Из множества типов строительных проектов, наша компания разрабатывает жилой тип застройки, в который входят такие виды строительных проектов: небольшие малоэтажные дома, дома с мансардой, коттеджи, таунхаусы, мини гостиницы, небольшие коммерческие строения (под магазины, офисы). Каждый из этих видов построек мы проектируем самостоятельно и производим строительство под ключ в Крыму и Севастополе.
Такой индивидуальный подход к разработке выгодно отличается от типового (уже существующего) проекта.
Ведь ещё на первой стадии проектирования, мы обязательно учитываем стороны света относительно будущего строения, а так же особенности рельефа местности, грунта, климатические условия, сейсмоактивность зоны застройки.
инвестиционный проект, прибыль строительство крым, продажа домов севастополь
Разработка индивидуального архитектурного проекта
Исключаются непредвиденные расходы в процессе строительства, так как полная смета, расчёт стоимости работ и материалов - составляется ещё на стадии проектирования.
Так же, индивидуальное проектирование — это хорошая возможность создать уникальный, отличающийся своей внешностью, частный дом. Мы учитываем все возможные предпочтения и пожелания заказчика.
Небольшие одноэтажные дома могут быть как и простыми строениями, так и сложными, например с мансардой, цокольным этажом, с гаражом, с терассой.

Частые вопросы:

При вложении денег у многих инвесторов могут возникнуть вопросы. На некоторые из них мы подготовили ответы. В случае отсутствия ответа на Ваш вопрос, свяжитесь с нами для получения бесплатной консультации

Куда лучше инвестировать деньги начинающему инвестору?

Есть несколько вариантов того, куда можно вложить средства и получить прибыль. Это может быть и банковский вклад, и вложения в фондовые рынки, и игры на «Форекс» - данный список можно продолжать и продолжать.
Так как, наверняка, Вас, как Инвестора, интересует получение прибыли с наименьшими рисками, предлагаем рассмотреть вид инвестиций в частное строительство.
Чем же оно выгодно отличается от других вариантов инвестирования? Прежде всего высокой ликвидностью и надежностью, к тому же, объект капиталовложения находится в собственности Инвестора.
В случае, если инвестор решает вложить деньги в строительство дома, существует еще один весомый довод – реальная возможность приумножения личного капитала за короткий срок в более чем несколько раз.
Инвестиции в строительство можно сравнить с работой финансового рынка. Но на финансовом рынке очень большие риски потерять всё, а, при вложении в строительство, у инвестора будет недвижимость, которую можно будет всегда выгодно продать, потому что она стабильно растет в цене.
Так же, если сравнивать инвестиции в строительство недвижимости с банковским вкладом, то в строительство вложить значительно выгоднее, ведь в Крыму рынок нового жилья постоянно растет, что, в свою очередь, позволяет бесконечно инвестировать средства и выгодно приумножать капитал.
Исходя из всего вышеперечисленного, на вопрос: «куда лучше инвестировать деньги начинающему инвестору в 2020 году с наименьшими рисками?» - ответ очевиден – «в строительство недвижимости».

Куда вложить в недвижимость?

В настоящее время особенно актуальны инвестиции в строительство жилья в Крыму и г. Севастополь.
Прежде всего, это связано с выгодным географическим положением – дом близко к морю. Тёплый и мягкий климат, благоприятная экологическая обстановка, роскошная природа, хорошо развитая дорожная сеть, что, в свою очередь, даёт возможность путешествовать, а также развитая инфраструктура, которая не прекращает своё развитие. Поэтому ответ на вопрос «вложить ли деньги в недвижимость в Крыму?» имеет очевидный ответ -«конечно Да!»
Данные от агентов недвижимости Крыма говорят о том, что, с момента вхождения Республики Крым и города Севастополь в состав Российской Федерации, значительно возросла востребованность крымской недвижимости у россиян, среди которых и те, кто желает приехать и провести отпуск в своём домике неподалёку от моря, и люди преклонного возраста, для которых особо важен, как и мягкий климат, так и экологически чистый воздух, и семьи которые хотят объединиться с родственниками, проживающими в Крыму и т.д.
Крым – популярный курорт России, где всегда есть спрос на недвижимость. Поэтому инвесторов привлекает тот факт, что можно выгодно вложить в недвижимость Севастополя и Крыма с наименьшими рисками по приумножению капитала, так как здесь недвижимость приобретается охотнее чем на другой территории России и даже Европы.

Как заработать на строительстве частных домов?

В данное время никого не нужно убеждать в том, что строительство недвижимости является одним из самых передовых видов бизнеса. И фактом является то, что инвестировать в строительство частного дома в Крыму и Севастополе – это прибыльно.
На первый взгляд все кажется просто: приобрел участок, подготовил проект, построил дом, подвел коммуникации и продал. Однако, чтобы завершенным проектом заинтересовался покупатель, у компании, которая занимается постройкой, должен быть высокий уровень компетенции в строительстве частных домов. Так как, без надлежащего опыта, можно прогадать и с выбором земельного участка, и с используемыми материалами, и с подрядчиками.
Также, очень важно, при инвестировании средств в строительство с целью получения прибыли, учитывать стоимость новостроек в регионе и покупательскую способность населения, что, в свою очередь, будет напрямую влиять на то, сколько можно заработать на строительстве частных домов. В частности, в Крыму спрос на недвижимость только растет и цены повышаются из года в год.
Учитывая все вышесказанное, становится понятно, каким образом приумножается капитал инвестора при строительстве частных домов.
Прежде всего необходимо точно разбираться в специфике рынка недвижимости региона, а производством строительных работ должны заниматься профессионалы с безупречным опытом и четким знанием своего дела.