Предлагаемые проекты для инвестирования в Севастополе и Крыму:

Жилой одноэтажный дом. Стоимость участка: 800 000 р. Стоимость строительства: 2 100 000 р. Продажная стоимость: 4 060 000 р. Прогнозируемая прибыль: 1 160 000 р.
Жилой одноэтажный дом. Стоимость участка: 750 000 р. Стоимость строительства: 1 750 000 р. Продажная стоимость: 3 500 000 р. Прогнозируемая прибыль: 1 000 000 р.
Жилой одноэтажный дом. Стоимость участка: 900 000 р. Стоимость строительства: 2 200 000 р. Продажная стоимость: 4 340 000 р. Прогнозируемая прибыль: 1 240 000 р.
Жилой одноэтажный дом. Стоимость участка: 650 000 р. Стоимость строительства: 1 800 000 р. Продажная стоимость: 3 430 000 р. Прогнозируемая прибыль: 980 000 р.
Жилой одноэтажный дом. Стоимость участка: 950 000 р. Стоимость строительства: 2 450 000 р. Продажная стоимость: 4 760 000 р. Прогнозируемая прибыль: 1 360 000 р.
Жилой одноэтажный дом. Стоимость участка: 1 100 000 р. Стоимость строительства: 2 300 000 р. Продажная стоимость: 4 760 000 р. Прогнозируемая прибыль: 1 360 000 р.
Жилой одноэтажный дом. Стоимость участка: 1 250 000 р. Стоимость строительства: 2 750 000 р. Продажная стоимость: 5 600 000 р. Прогнозируемая прибыль: 1 600 000 р.
Жилой одноэтажный дом. Стоимость участка: 1 300 000 р. Стоимость строительства: 2 600 000 р. Продажная стоимость: 5 460 000 р. Прогнозируемая прибыль: 1 560 000 р.
Жилой дом с мансардой. Стоимость участка: 850 000 р. Стоимость строительства: 2 200 000 р. Продажная стоимость: 4 270 000 р. Прогнозируемая прибыль: 1 220 000 р.
Жилой дом с мансардой. Стоимость участка: 700 000 р. Стоимость строительства: 2 300 000 р. Продажная стоимость: 4 200 000 р. Прогнозируемая прибыль: 1 200 000 р.
Жилой дом с мансардой. Стоимость участка: 1 200 000 р. Стоимость строительства: 3 150 000 р. Продажная стоимость: 6 090 000 р. Прогнозируемая прибыль: 1 740 000 р.

Частные жилые дома

Частные дома, как правило, небольшие по площади. Они бывают как простыми одноэтажными строениями, так и более сложными: с мансардой, цокольным этажом, терассами, гаражом, двух и трех этажными.
Предназначены для летнего отдыха или для проживания круглый год. Коммуникации (санузел, вода) могут быть расположены вне дома, на участке во дворе, но это в редких исключениях.

Коттеджи

Здания большой площади до 3 этажей.
На первом этаже, как правило, расположена гостиная, кухня, санузел, котельная, гардероб и гостевая комната.
На верхних этажах - спальные комнаты с санузлами и гардеробами.
Коммуникации находятся внутри дома. Имеются мансарды, гараж, терассы. Обязательно наличие приусадебного участка.
Коттедж двухэтажный. Стоимость участка: 1 800 000р. Стоимость строительства: 4 400 000р. Продажная стоимость: 8 680 000р. Прогнозируемая прибыль: 2 480 000р.
Коттедж двухэтажный. Стоимость участка: 1 950 000р. Стоимость строительства: 4 100 000р. Продажная стоимость: 8 470 000р. Прогнозируемая прибыль: 2 420 000р.
Коттедж двухэтажный. Стоимость участка: 2 200 000р. Стоимость строительства: 5 100 000р. Продажная стоимость: 10 220 000р. Прогнозируемая прибыль: 2 920 000р.
Коттедж двухэтажный. Стоимость участка: 1 700 000р. Стоимость строительства: 3 900 000р. Продажная стоимость: 7 840 000р. Прогнозируемая прибыль: 2 240 000р.
Коттедж двухэтажный. Стоимость участка: 2 600 000р. Стоимость строительства: 5 300 000р. Продажная стоимость: 11 060 000р. Прогнозируемая прибыль: 3 160 000р.
Коттедж двухэтажный. Стоимость участка: 2 000 000р. Стоимость строительства: 4 300 000р. Продажная стоимость: 8 820 000р. Прогнозируемая прибыль: 2 520 000р.
Коттедж двухэтажный. Стоимость участка: 2 600 000 р. Стоимость строительства: 4 800 000 р. Продажная стоимость: 10 360 000 р. Прогнозируемая прибыль: 2 960 000 р.
Коттедж двухэтажный. Стоимость участка: 1 850 000 р. Стоимость строительства: 4 150 000 р. Продажная стоимость: 8 400 000 р. Прогнозируемая прибыль: 2 400 000 р.
Коттедж двухэтажный. Стоимость участка: 1 750 000 р. Стоимость строительства: 3 950 000 р. Продажная стоимость: 7 980 000 р. Прогнозируемая прибыль: 2 280 000 р.
Коттедж двухэтажный. Стоимость участка: 2 800 000 р. Стоимость строительства: 6 300 000 р. Продажная стоимость: 12 740 000 р. Прогнозируемая прибыль: 3 640 000 р.
Таунхаус. Стоимость участка: 2 450 000 р. Стоимость строительства: 9 700 000 р. Продажная стоимость: 17 010 000 р. Прогнозируемая прибыль: 4 860 000 р.
Таунхаус. Стоимость участка: 1 900 000 р. Стоимость строительства: 8 850 000 р. Продажная стоимость: 15 050 000 р. Прогнозируемая прибыль: 4 300 000 р.
Таунхаус. Стоимость участка: 3 300 000 р. Стоимость строительства: 11 800 000 р. Продажная стоимость: 21 140 000 р. Прогнозируемая прибыль: 6 040 000 р.
Многоквартирный дом. Стоимость участка: 2 700 000 р. Стоимость строительства: 7 950 000 р. Продажная стоимость: 14 910 000 р. Прогнозируемая прибыль: 4 260 000 р.
Таунхаус. Стоимость участка: 1 950 000 р. Стоимость строительства: 10 650 000 р. Продажная стоимость: 17 640 000 р. Прогнозируемая прибыль: 5 040 000 р.
Дуплекс. Стоимость участка: 950 000 р. Стоимость строительства: 3 600 000 р. Продажная стоимость: 6 370 000 р. Прогнозируемая прибыль: 1 820 000 р.
Таунхаус. Стоимость участка: 4 200 000 р. Стоимость строительства: 14 800 000 р. Продажная стоимость: 26 600 000 р. Прогнозируемая прибыль: 7 600 000 р.
Таунхаус. Стоимость участка: 3 100 000 р. Стоимость строительства: 11 250 000 р. Продажная стоимость: 20 090 000 р. Прогнозируемая прибыль: 5 740 000 р.
Таунхаус. Стоимость участка: 2 150 000 р. Стоимость строительства: 7 680 000 р. Продажная стоимость: 13 762 000 р. Прогнозируемая прибыль: 3 932 000 р.
Дуплекс. Стоимость участка: 1 100 000 р. Стоимость строительства: 3 200 000 р. Продажная стоимость: 6 020 000 р. Прогнозируемая прибыль: 1 720 000 р.

Таунхаусы

Небольшое здание, в котором находится несколько квартир, объединённых одной крышей и общими боковыми стенами. Такой дом разбивают не более чем на 10 блоков. Их выполняют в одном архитектурном стиле и объединяют одной сетью коммуникаций. У каждой квартиры отдельный вход и собственная дворовая территория. Такая квартира, как правило, имеет площадь, большую чем квартира в многоэтажном доме. Помещения разделены на зоны по горизонтали или по вертикали (этажности). Традиционно, блок состоит из 2-х или 3-х этажей, где на первом находятся прихожая, гостиная, кухня. На верхних - спальные комнаты, кабинеты, санузлы. 

Коммерческая недвижимость для бизнеса

Сооружения и здания под отельный бизнес, офисы, салоны, магазины, склады. Данная недвижимость используется для получения прибыли.
Торговый центр. Стоимость участка: 2 600 000 р. Стоимость строительства: 2 900 000 р. Продажная стоимость: 7 700 000 р. Прогнозируемая прибыль: 2 200 000 р.
Минимаркет. Стоимость участка: 3 800 000 р. Стоимость строительства: 5 400 000 р. Продажная стоимость: 12 880 000 р. Прогнозируемая прибыль: 3 680 000 р.
Гостиница. Стоимость участка: 3 100 000 р. Стоимость строительства: 11 850 000 р. Продажная стоимость: 20 930 000 р. Прогнозируемая прибыль: 5 980 000 р.
Гостевые номера. Стоимость участка: 1 850 000 р. Стоимость строительства: 7 900 000 р. Продажная стоимость: 13 650 000 р. Прогнозируемая прибыль: 3 900 000 р.
Минимаркет. Стоимость участка: 2 800 000 р. Стоимость строительства: 3 950 000 р. Продажная стоимость: 9 450 000 р. Прогнозируемая прибыль: 2 700 000 р.
Мини-гостиница. Стоимость участка: 3 600 000 р. Стоимость строительства: 8 700 000 р. Продажная стоимость: 17 220 000 р. Прогнозируемая прибыль: 4 920 000 р.
Гостевые номера. Стоимость участка: 2 250 000 р. Стоимость строительства: 6 850 000 р. Продажная стоимость: 12 740 000 р. Прогнозируемая прибыль: 3 640 000 р.
Гостевые номера. Стоимость участка: 1 350 000 р. Стоимость строительства: 4 200 000 р. Продажная стоимость: 7 770 000 р. Прогнозируемая прибыль: 2 220 000 р.
Минимаркет. Стоимость участка: 2 650 000 р. Стоимость строительства: 2 400 000 р. Продажная стоимость: 7 070 000 р. Прогнозируемая прибыль: 2 020 000 р.
Гостевые номера. Стоимость участка: 2 150 000 р. Стоимость строительства: 3 750 000 р. Продажная стоимость: 8 260 000 р. Прогнозируемая прибыль: 2 360 000 р.

Как создают строительные проекты домов

Качество ведения строительных работ зависит от компетенции архитектора и грамотности разработанного проекта. Поэтому необходимо обращать внимание на стаж строительной компании и портфолио реализованных проектов

Разработка проектов строительства зданий и сооружений – это процесс, требующий основательной и добросовестной подготовки, который включает в себя множество этапов.

как заработать на инвестировании в землю, как инвестировать в земельные участки, сколько можно заработать с продажи участка
Необходимые экспертизы участка

Перечень стадий разработки проектов строительства:

- инженерные изыскания

- выполнение необходимых экспертиз

- первоначальный сбор разрешительной и исходной документации

- разработка проектной документации

- подготовка рабочих документов

Строительные проекты домов делят на типовой и индивидуальный

Типовой - это уже готовое решение. Проект, который ранее был создан и применён. Главными недостатками такого проекта являются:

- отсутствие возможности в полной мере вносить корректировку
- в большинстве случаев внешний вид дома не имеет уникальности
- не соответствие географии местности, особенностям ландшафта, близлежащим коммуникациям, особенно это касается местности в Крыму и г.Севастополь.

Наша компания разрабатывает индивидуальный архитектурный проект дома, в котором учтены все особенности и характеристики земельного участка. Строительный объект проектируется полностью уникальным с впечатляющим внешним видом.

В индивидуальный архитектурный проект частного дома входит несколько разделов, а именно:

- архитектурный раздел, в котором учитываются применяемые материалы для строительства, план фундамента, балок, этажей, крыши, стен, а также расположение и размеры комнат и сводная записка
- конструктивный раздел, в котором развернуто определяют составляющие дома: отмечают стропильную структуру, балки, перемычки, лестницу между этажами, схемы перекрытий и фундамента
- инженерно-технический раздел, без которого невозможно выполнить строительство дома «под ключ». Он содержит расчеты и схемы всех коммуникаций: водоснабжение, электричество, газ, канализация, вентиляция, отопление
создать проект частного дома, проект дома в Крыму создать архитектурный проект
Архитектурный проект частного дома
В общем, частный дом можно построить и без архитектурного проекта, но, в таком случае, не стоит рассчитывать на удовлетворительный результат.

У нашей компании цель: строить надёжные, долговечные, функциональные объекты с уникальным и стильным внешним видом. Поэтому мы со всей серьезностью подходим к каждому этапу строительства, начиная еще от создания архитектурного проекта строительного объекта.